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Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)

Votre conseiller en immobilier
dans le secteur de Narbonne (11) et environs

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Ludovic Pagliasso-Alcaraz, conseiller immobilier à Narbonne, dans l'Aude

Je suis conseiller immobilier indépendant du réseau LF Immo. J'accompagne les vendeurs et les acquéreurs à Narbonne et dans ses alentours, sur le littoral, dans les Corbières et dans le Minervois.

Trente ans dans l'habitat avant l'immobilier
Avant de devenir conseiller immobilier, j'ai passé plus de trente ans dans l'univers de l'habitat : grandes enseignes d'équipement de la maison, négoce de matériaux, puis coordination de travaux chez un constructeur de maisons individuelles. Construction, rénovation, investissement : je regarde un bien comme un professionnel du bâtiment. Je repère vite ses points forts, ses défauts et les travaux à prévoir. Cela me permet de fixer un prix juste et de le défendre face aux acheteurs.

Vendre en moins de 90 jours avec la Méthode Vendu
Pour vendre votre maison ou votre appartement, j'applique la Méthode Vendu, une méthode construite sur le terrain pour vendre au bon prix et dans les meilleurs délais :
- une estimation précise, fondée sur les ventes réelles du secteur et l'état du bien ;
- une mise en valeur haut de gamme, avec des photographies professionnelles, des vidéos par drone et une annonce travaillée ;
- une diffusion renforcée, avec des publicités payantes ciblées et une mise en avant sur mes réseaux sociaux ;
- une sélection des acquéreurs, pour ne faire visiter que des personnes au projet solide ;
- un compte rendu détaillé après chaque visite, un vrai rapport avec les retours des acheteurs ;
- un suivi en temps réel grâce à votre accès personnel à notre logiciel et à un groupe WhatsApp dédié ;
- un accompagnement complet jusqu'à la signature chez le notaire.
La plupart de mes ventes se concluent en moins de 90 jours.

Vous cherchez à acheter à Narbonne ou dans les environs ?
Je connais Narbonne, ses alentours, le littoral, les Corbières et le Minervois. Je prends le temps de comprendre votre projet (résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif) pour ne vous proposer que des biens pertinents. Mon expérience de la construction vous aide aussi à évaluer les travaux avant de faire une offre.

Quelques chiffres
En cinq ans, j'ai accompagné plus de cent familles et conclu soixante ventes. J'ai plus de trente avis Google, avec une note de 5 sur 5, et j'ai reçu la distinction Titan d'Or des ventes en 2024 et en 2025.

Accompagnement, formation et coaching
Basé à Narbonne, je propose aussi de la formation et du coaching aux propriétaires qui veulent préparer leur vente, et aux personnes qui souhaitent devenir conseiller immobilier.

Vous avez un projet de vente, d'achat ou d'estimation à Narbonne ? Contactez-moi pour en parler simplement, sans engagement.

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240

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Témoignages clients

M. Pagliasso nous a permis de nous installer sereinement à Narbonne. Nous le remercions vivement pour ses conseils, son écoute et sa disponibilité. Grâce à lui, nous profitons maintenant d'une belle région !

Un très bon.agent immobilier qui a vendu notre maison sur st Nazaire d'Aude.

Grace aux excellents conseils et au professionnalisme de Ludovic nous avons trouvé une très belle maison correspondant à notre recherche dans un quartier calme, verdoyant et très proche du centre ville et respectant notre budget.