

349 000 € à partir de 1 542 € / mois *
13012/ Appartement Rénové/ Terrasse
Marseille, 13012
- 91 m²
- 4 pièces
- 1 sdb
Eclusivité – Appartement T4 rénové, dernier étage – Résidence sécurisée à Narbonne proche centre-ville
Narbonne – Quartier calme, à 10 minutes à pied du centre-ville et du canal de la Robine
Situé dans une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue, cet appartement T4 de 84 m² se trouve au 2e et dernier étage d’un petit immeuble. La résidence se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, entourés de grands arbres et d’espaces verts soignés. Le ravalement de façade et l’étanchéité ont été récemment réalisés, et le chauffage central est inclus dans les charges.
L’appartement a été entièrement rénové en 2022 : menuiseries, sols, cuisine, salle de bain, électricité, sanitaires… Il est en excellent état général.
Il se compose d’une belle pièce de vie traversante avec espace salon/séjour, ouverte sur un grand balcon filant, et d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une buanderie attenante permet d’intégrer lave-linge, sèche-linge et ballon d’eau chaude.
L’espace nuit propose trois chambres avec placards, des WC indépendants, et une spacieuse salle de bain avec baignoire et double vasque.
Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible.
L’appartement dispose en complément :
D’une place de parking privative dans la résidence
D’une cave privative en rez-de-chaussée
D’un local commun sécurisé pour les vélos
De nombreux stationnements visiteurs disponibles dans la résidence
Environnement calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien rare, sans travaux à prévoir, idéal pour une vie de famille confortable ou un premier achat serein.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation interactive
en immersion
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entre 920 € et 1 244 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240
349 000 € à partir de 1 542 € / mois *
Marseille, 13012
82 500 € à partir de 365 € / mois *
Boersch Klingenthal, 67530
224 000 € H.I. à partir de 990 € / mois *
Narbonne, 11100
198 500 € à partir de 877 € / mois *
Villeneuve Loubet, 06270
262 000 € à partir de 1 158 € / mois *
Saint Andre de Messei, 61450 - 14,3 km
99 000 € à partir de 438 € / mois *
Frejus, 83600