Description
À vendre – Maison plain-pied 118 m² + garage 35 m² – Marcorignan (près de Narbonne)
Découvrez cette maison de 2009, entièrement de plain-pied, située dans un environnement calme, sur un terrain clos de plus de 500 m².
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine équipée indépendante, d’un hall d’entrée avec toilettes séparées.
Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, d’une salle d’eau et de nombreux rangements.
Un garage isolé et carrelé de 35 m² vient compléter l’ensemble : idéal pour deux véhicules, un atelier ou du stockage supplémentaire.
Vous trouverez également une grande terrasse à l’arrière et une seconde terrasse sur le côté, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
La maison est en bon état, fonctionnelle et agréable à vivre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 238 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,04%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2009
- Surface totale
- 150 m²
- Surface terrain
- 593 m²
- Surface habitable
- 118 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Meublé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 500,00 €
Localisation Marcorignan, 11120
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180171kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 511 € et 2 045 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240