Description

110 m²
2000 m²
4 pièces
1 sdb

Superbe maison individuelle entièrement rénovée – Coup de cœur assuré ! ✨

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans aucun travaux ?
Ne cherchez plus : cette pépite entièrement rénovée du sol au plafond n’attend que vous !

⭐ Rez-de-chaussée

Grand salon-séjour ultra lumineux, idéal pour les moments en famille

Belle cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle

Buanderie pratique avec espace de rangement

WC


⭐ À l’étage

3 belles chambres confortables

Salle de bain complète : douche + baignoire, meuble double vasque et WC


⭐ Extérieurs & atouts

Belle cave

Terrasse parfaite pour les soirées d’été

Terrain d’environ 2000 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets

Grand stationnement pour plusieurs véhicules


🎉 Maison entièrement rénovée : électricité, isolation, sol, murs, menuiseries, toiture… absolument tout est neuf !

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder 🗝️
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Mélodie Dinet – Votre conseillère en immobilier du Sud Artois 🌸🏡

Partage de mandat en Exclusivité avec Stéphane BAR Direct immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1961
Rénovation
2025
Surface terrain
2000 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Cave
Terrasse
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Lechelle, 62124

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7035kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 610 € et 880 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

874 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Melodie Harmonie Dinet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753

Ventes Titan d'argent 2023/2024
Ventes Titan d'or 2024/2025

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