Description
À vendre à Barjouville, dans un quartier très calme et agréable, maison individuelle de plain-pied de 3 pièces, d’environ 46 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement close de 481 m², constructible à 50 % de sa surface.
Construite en 1960, elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une chambre, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée et d'une véranda. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison est entretenue et en bon état général.
Les prestations comprennent :
-chauffage au gaz
-double vitrage
-toiture en bon état
-tout-à-l’égout
-DPE : classe D
Le bien dispose également de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, bureau indépendant ou projet d’extension.
Vous profitez également d’une belle terrasse, d’un jardin aménagé et entretenu, ainsi que d’une place de stationnement sur le terrain.
Le terrain, totalement clos, est constructible, avec un très fort potentiel d’agrandissement pour ceux qui souhaitent augmenter la surface habitable.
Situation recherchée : écoles et commerces accessibles à pied
Montant de la taxe foncière : 281 €
Bien libre de toute occupation
Maison avec gros potentiel d’agrandissement, dans un environnement calme et agréable. Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1960
- Rénovation
- 2022
- Surface terrain
- 481 m²
- Surface habitable
- 46 m²
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 281,00 €
Localisation Barjouville, 28630
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250163kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5030kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 710 € et 1 010 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Marie Aoudia (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531156339