Description

66 m²
40 m²
3 pièces
2 chambres

Vous recherchez une maison proches des transports, commerces, écoles, ne cherchez plus cette maison est faite pour vous.

Emeline Beaudoux votre agent immobilier vous propose cette jolie maison sur 66m2 avec extérieur.

Elle dispose d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour directement axée sur l’extérieur.

Pendant les beaux jours vous pourrez profiter de moments de partage en famille autour d’un barbecue.
Au fond, s’y trouve un abris et juste derrière le Canal de Tourcoing.

Vous pouvez profiter de jolies balades en famille à pieds, en vélo, ou avec votre animal de compagnie.

Elle dispose également de 2 chambres et de combles aménageables, une salle de douches.

La maison est à conforter, prévoir quelques petits travaux..

Transports et commerces
- métro Mercure : 6mn
- tram : ma campagne : 7mn
- Lidl : 4mn à pieds

Idéal 1er achat ou inversement locatif.

N’hésitez pas me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Surface terrain
40 m²
Surface habitable
66 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
606,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Tourcoing, 59200

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250217kWh/m².an47 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5047kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 330 € et 1 859 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

630 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Emeline Beaudoux

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213


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