Description

170 m²
298 m²
7 pièces
6 chambres
1 sdb

Opportunité à saisir ! Maison de ville de 170 m² env. (199 m² env. au sol) avec beaucoup de potentiel à réaménager à votre goût.
Quelques caractéristiques :
- Une pièce à vivre de plus de 48 m² avec cuisine ouverte.
- Cinq chambres de belles surfaces (de 13 m² à 28 m² de surfaces habitables).
- Une salle de bains de plus de 10 m² aménagée récemment avec toilettes.
- Des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée.

A proximité de toutes les commodités : petits commerces d'alimentation, boulangerie, coiffeur, fleuriste, distributeur fruits et légumes 24h/24h, écoles, pharmacie, médecins, complexe sportif, grands magasins, restaurants,...
Bien desservie en moyens de transport : une ligne de bus dans la rue, gare à 3 minutes en voiture ou en bus.

Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, merci de prendre contact avec Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier Lfimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Est
Disponibilité
date à convenir
Construction
2003
Surface totale
199 m²
Surface terrain
298 m²
Surface habitable
170 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
9
Taxe foncière
950,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Fegersheim, 67640

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

Cuisine 24 m²
Séjour 22 m²
Vestiaire 3 m²
WC 2,5 m²
Garage 14 m²

Dégagement 1er étage 6,2 m²
Chambre 1 13 m²
Chambre 2 28 m²
Chambre 3 21 m²
Salle de bain avec WC 10 m²

Chambre 4 17 m²
Chambre 5 7,6 m²
Chambre 6 13 m²

Dégagement 2e étage 2,2 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250185kWh/m².an38 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5038kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 030 € et 2 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1161 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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