Description

380 m²
1350 m²
7 pièces
6 chambres
2 garages
piscine

Maison de prestige à vendre à Lampertheim - 6 chambres 380 m².

Propriété de 380 m² à fort potentiel.

Vous recherchez de beaux volumes et un bien à aménager selon vos envies Découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Ses principaux atouts :
- 380 m² habitables
- 6 chambres spacieuses
- Un terrain de 13,5 ares sans vis-à-vis
- Une vie de plain-pied
- Un appartement indépendant
- Une cave aménagée
- Climatisation réversible
- Piscine couverte, jacuzzi, sauna

Un potentiel à révéler
Des travaux de rénovation esthétique et énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image.
Grande maison familiale, projet multigénérationnel ou investissement immobilier : cette propriété s'adapte à de nombreux projets et laisse place à votre imagination.

Ce bien est situé à Lampertheim, proche de toutes commodités, écoles, commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
1350 m²
Surface habitable
380 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois, fuel et pompe à chaleur air/air
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Jardin
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180162kWh/m².an27 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3027kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 5 630 € et 7 680 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

4589 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Maxime Boisseau

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930082623

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