Maison landaise rénovée avec piscine
383 000 €
à partir de 1 693 € / mois *
Description
Et si vous quittiez la ville pour retrouver le calme, l’espace et l’authenticité…
Située sur la commune de Sabres, au cœur d’un environnement naturel préservé typique des Landes, cette maison landaise de caractère vous séduira immédiatement par son charme et la qualité de sa rénovation.
Entièrement rénovée en 2016, cette propriété allie avec harmonie le cachet de l’ancien – poutres apparentes, volumes généreux, matériaux authentiques – et le confort d’une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie offrent de beaux volumes, baignés de lumière, avec une configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
La maison propose plusieurs espaces permettant une organisation fonctionnelle et confortable du quotidien, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Implantée sur un terrain spacieux, la propriété bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation de tranquillité et de déconnexion.
À l’extérieur, vous serez séduits par une piscine avec terrasse bois, parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Des dépendances complètent ce bien et offrent un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier ou des projets d’aménagement complémentaires.
Les atouts majeurs :
- Maison landaise authentique entièrement rénovée en 2016
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme et naturel
- Beaux volumes et charme de l’ancien
- Piscine avec terrasse bois
- Dépendances
- Idéale résidence principale ou secondaire
Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant du confort d’une maison rénovée.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ferme
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1800
- Rénovation
- 2017
- Surface totale
- 152 m²
- Surface terrain
- 3155 m²
- Surface habitable
- 152 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- fuel
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Localisation Sabres, 40630
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250165kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5049kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 517 € et 3 122 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524289600