Description

36 m²
445 m²
3 pièces
2 chambres

À saisir rapidement au Muy ! Cette maison de vacances de 36 m² environ avec une très belle vue sur l'arrière pays vous offre une opportunité rare dans une zone résidentielle calme. Située dans le Parc Résidentiel de Loisirs des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement. Pas de résidence principale possible. Droits d'entrée 5000 €.

Le bien se compose de trois pièces. Deux chambres lumineuses, une salle d’eau fonctionnelle avec WC et une cuisine équipée de base. Les terrasses , une à l'est et l'autre à l'ouest permettent de profiter pleinement du jardin de 445 m2 environ, à toutes les saisons ou moments de la journée. Cette Habitation légère est isolée extérieurement avec des fenètres récentes en double vitrage mais nécessecitera quelques travaux intérieurs pour l'optimiser.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Trois places de parking privatives facilitent votre quotidien. La copropriété compte 771 lots avec des charges annuelles de 2 000 €, à prendre en compte.

Les + : abri de jardin, tout à l'égout, deux piscines collectives ouvertes en été, 2 terrains de tennis, boulodromes, terrain de tir à l'arc, terrains de pickeball, piste de descente VTT. Idéale pour une résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1990
Surface terrain
445 m²
Surface habitable
36 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Terrasse
Jardin
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 000,00 €
Nb. de logements
771
Nb. de lots
771
Taxe foncière
531,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Le Muy, 83490

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 720kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • B72 - 112
  • C112 - 186
  • D186 - 256
  • E256 - 337
  • F337 - 427
  • G> 427
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 70kg CO2/m².an
  • B7 - 12
  • C12 - 31
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 300 € et 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

615 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sylvie Castric

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799281001

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