nouveauté exclusivité

Le Muy, 83490

Bungalow 3 pièces

65 000 €
à partir de 294 € / mois *

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Description

26 m²

304 m²

3 pièces

2 chambres

Venez visiter ce bungalow de 26 m2 environ avec une terrasse, situé dans le Parc Résidentiel de Loisirs des Canebières sur la commune de Le Muy, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement. Pas de résidence principale possible. Droits d'entrée 5000 €.

Le bungalow se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La configuration fonctionnelle permet une exploitation optimale de l’espace disponible. La cuisine est équipée de manière basique, offrant un point de départ pour une personnalisation selon les besoins.
Le terrain clos de 304 m2 environ, orienté au sud-ouest, complète ce bien en offrant un espace extérieur agréable. Le bien fait partie d’une copropriété de 771 lots, avec la présence d’un agent d'accueil, et des charges annuelles (maintenance des installations, entretien des espaces communs et gardiennage) s’élevant à 2 000 euros environ.

Les + : deux abris de jardin, une douche solaire, tout à l'égout, deux piscines collectives ouvertes en été, 2 terrains de tennis, boulodromes, terrain de tir à l'arc, terrains de pickeball, piste de descente VTT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: bungalow

État général: à rénover

Environnement: zone Résidentielle

Orientation: Ouest

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 304 m²

Surface habitable: 26 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: clim réversible

Parking privé

Jardin

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 2 000,00 €

Nb. de logements: 771

Nb. de lots: 771

Taxe foncière: 509,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Le Muy, 83490

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 80
B80 - 120
C120 - 207
D207 - 277
E277 - 360
F360 - 451
G> 451

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 7
B7 - 12
C12 - 32
D32 - 52
E52 - 72
F72 - 103
G> 103

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 300 € et 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.