Description

70 m²
920 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Dans un cadre paisible à la campagne, cette maison à rénover vous offre une belle opportunité de créer un véritable cocon familial. En exclusivité, située à Curgy - Saint Denis, elle bénéficie d’un environnement calme avec une vue dégagée, idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

D’une surface habitable de 70 m², cette maison construite en 1966 repose sur un terrain généreux de 920 m². Son emplacement non isolé en pleine nature invite à profiter pleinement du jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L’intérieur se compose de trois chambres, un salon et une salle à manger, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée avec le nécessaire de base, prête à accueillir vos projets culinaires. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Le garage et les places de parking privatives facilitent le stationnement au quotidien. Le jardin invite à profiter de l’extérieur dans un cadre naturel et apaisant.

Cette maison à rénover est une belle occasion de personnaliser votre futur chez-vous dans un environnement chaleureux et accueillant. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien et imaginer votre vie à Curgy, au rythme de la campagne et du confort familial.
Proche du centre ville d'Autun
Prévoir travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1966
Surface terrain
920 m²
Surface habitable
70 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée, aménagée et équipement de base
Chauffages
fuel
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Jardin
Tout à l'égout
Taxe foncière
654,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Curgy, 71400

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420409kWh/m².an129 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100129kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 5 500 € et 8 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

430 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Catherine Boidron

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le n°483742722


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