une maison, un jardin et tout un art de vivre aux hameaux du soleil

Et si votre prochain chez-vous vous offrait aussi un véritable esprit village ?
Il y a des maisons que l’on choisit pour leurs mètres carrés. Et d’autres que l’on choisit aussi pour la vie qu’elles permettent de mener.

Imaginez une maison où chacun trouve sa place, où les enfants profitent de la piscine et des espaces de jeux de la résidence, où l’on partage une partie de tennis, où l’on retrouve ses voisins au détour d’une allée verdoyante… avant de savourer un moment au calme dans son jardin.

Bienvenue aux Hameaux du Soleil, à Villeneuve-Loubet.

Au cœur du hameau des Hortensias, découvrez cette maison familiale d’environ 89 m² loi Carrez, répartie sur deux niveaux, avec trois chambres, deux balcons, un extérieur privatif et un espace supplémentaire aménagé sous les toits.

Une maison agréable à vivre, sur deux niveaux

Au rez-de-chaussée, le séjour traversant accueille les moments de vie et de convivialité. Son poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches.
La cuisine semi-ouverte communique avec la pièce de vie. Une entrée avec rangement, un cellier, un grand placard intégré et des toilettes avec fenêtre complètent ce niveau. La buanderie offre également la possibilité d’être transformée en petite salle d’eau ou dressing, selon vos besoins et vos projets.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois véritables chambres, dont deux bénéficient d’un balcon, d’une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées.

Et parce qu’une maison familiale a toujours besoin d’un peu plus de place, les combles aménagés et isolés, éclairés par deux Velux, offrent environ 40m² au sol supplémentaires, non comptabilisés dans la surface Carrez.
Bureau, coin lecture, espace de loisirs ou rangement : cet espace complémentaire reste à imaginer selon vos envies.

Un extérieur facile à vivre
À l’extérieur, un jardinet privatif permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain.

Une place de stationnement privative se trouve juste en face de la maison, pour un quotidien plus pratique.

Mais le véritable atout, c’est aussi tout ce qui vous entoure
Aux Hameaux du Soleil, vous profitez d’un environnement résidentiel à l’esprit familial, avec :

- une piscine ;
- des courts de tennis ;
- une aire de jeux ;
- des espaces verts ;
- des commerces et services de proximité.

Villeneuve-Loubet bénéficie par ailleurs d’une situation pratique entre Antibes, Nice et Sophia Antipolis, idéale pour conjuguer vie résidentielle et accès aux principaux bassins d’emploi de la Côte d’Azur.

La maison est habitable en l’état et laisse également la possibilité à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût. Un rafraîchissement pourra lui apporter une nouvelle atmosphère, selon vos envies et votre style de vie.

Quelques repères
- 88,80 m² loi Carrez ;
- 39,65 m² au sol supplémentaires sous combles ;
- 4 pièces, dont 3 chambres ;
- séjour traversant avec poêle à bois ;
- cuisine semi-ouverte ;
- salle de bains avec fenêtre ;
- toilettes séparées à l’étage ;
- combles aménagés et isolés avec deux Velux ;
- jardinet privatif ;
- deux balcons ;
- place de stationnement privative ;
- chauffage individuel au gaz et poêle à bois ;
- double vitrage ;
- DPE C / GES C ;
- résidence avec piscine, tennis, aire de jeux et espaces verts.

Vous recherchez une maison familiale avec un extérieur, de l’espace supplémentaire et un véritable cadre de vie ?

Je serai heureuse de vous la faire découvrir et d’échanger avec vous sur votre projet.

Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en !

Vous souhaitez vendre votre bien ou vous êtes à la recherche de votre futur chez-vous ?

J’accompagne des acquéreurs en recherche active sur la Côte d’Azur et je serai ravie de vous accompagner, de l’estimation à la vente, mais aussi dans la recherche et le financement de votre projet.

Françoise Popa
Immobilier et financement
Des histoires de vie - Povești de viață