Description

154 m²
738 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
piscine

Maison rénovée 154 m² – 4 chambres – terrain 738 m² – dépendance – piscine

À Gerstheim, commune dynamique idéalement située à proximité du Rhin, de la frontière allemande et à environ 30 minutes de Strasbourg, découvrez cette maison des années 1920 rénovée avec soin en 2015.

D’une surface habitable de 154 m², elle propose :

Une belle pièce de vie
Une cuisine spacieuse, entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
4 chambres
1 salle de bain
2 WC
Rangements et dressing

Implantée sur un terrain de 738 m², la propriété offre de nombreux espaces complémentaires :

Grande cour permettant plusieurs stationnements
Sous-sol complet et cave
Grande dépendance à aménager selon vos besoins (atelier, espace de travail, logement complémentaire…)
Piscine semi-enterrée

Prestations techniques :

Pompe à chaleur air/eau
Adoucisseur d’eau

Maison idéale pour une famille ou un projet avec potentiel d’aménagement supplémentaire.
Contacter Laurence Brem au 06 63 48 81 26 pour tous renseignements et organiser une visite




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1920
Rénovation
2015
Surface terrain
738 m²
Surface habitable
154 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
0
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
850,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Gerstheim, 67150

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250216kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 020 € et 4 140 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1449 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518716774

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