Description

73 m²
1230 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Vyt-Lès-Belvoir !
Cette jolie maison neuve de 73 m², construite en 2024 est prête à accueillir votre projet de vie. Offrez-vous le confort moderne dans un cadre villageois calme, avec une vue dégagée sur les Alpes Suisses et une orientation sud idéale pour profiter du soleil toute la journée.

Cette maison de plain-pied s’installe sur un terrain généreux de 1230 m², offrant un vaste jardin privatif et une terrasse pour vos moments de détente en plein air.
Avec ses 3 pièces bien agencées, elle propose un espace de vie optimisé et fonctionnel.

Vous trouverez deux chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un couple cherchant de l’espace. La salle de bain est moderne et pratique, accompagnée d’un WC séparé pour plus de confort. La cuisine s’ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et dynamique, idéal pour recevoir ou partager vos repas.

Le chauffage par poêle à granulés garantit une ambiance chaleureuse et économique. Côté stationnement, un garage privé complète ce bien, ainsi que neuf places de parking privatives, un atout rare qui facilite la vie au quotidien.

Cette maison neuve, disponible à la date qui vous conviendra, est une invitation à poser vos valises.
Vous pourrez choisir l'habillage de votre futur cocon car uniquement la façade reste à réaliser.

Ne perdez pas de temps, venez découvrir ce bien qui allie modernité, espace et qualité de vie dans un environnement paisible. Contactez-moi vite pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
neuf
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Construction
2024
Surface terrain
1230 m²
Surface habitable
73 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
9
Types de cuisine
américaine
Chauffages
poêle à granulés
Parking privé
Terrasse

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Plans

Détail des pièces

Chambre 1 11 m²
Chambre 2 14 m²
Salon séjour 26 m²
Cuisine 4,4 m²
Salle de bains 7,2 m²
Buanderie 4,4 m²
Hall d'entrée 5,3 m²
Garage (1 voiture) 13 m²
Cabinet de toilette 1,5 m²
Chambre 1 11 m²
Chambre 2 14 m²
Salon séjour 26 m²
Cuisine 4,4 m²
Salle de bains 7,2 m²
Buanderie 4,4 m²
Hall d'entrée 5,3 m²
Garage (1 voiture) 13 m²
Cabinet de toilette 1,5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250222kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 170 € et 1 660 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

900 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Isabelle Stirnemann

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BELFORT sous le n°438337446


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