Local d'activité aux possibilités multiples

Local professionnel de 175 m² divisible – Emplacement stratégique à Rixheim (Parc d'Entremont)

Situé au cœur du Parc d'Entremont à Rixheim, à proximité immédiate de la pharmacie et des autres commerces et services, ce local professionnel d'environ 175 m² en rez-de-chaussée offre une grande flexibilité d'aménagement.

Son principal atout réside dans sa configuration divisible en trois espaces totalement indépendants, chacun disposant de son propre accès. Cette caractéristique en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité en créant trois bureaux distincts destinés à la location.

Le local conviendra également parfaitement à une entreprise désireuse d'occuper l'ensemble des surfaces. Son agencement permet notamment de créer :
• un espace d'accueil convivial pour la clientèle,
• plusieurs bureaux individuels,
• une salle de réunion ou de formation,
• ainsi que des espaces de travail adaptés à de nombreuses activités professionnelles.

Les points forts :
• Environ 175 m² de surface.
• Local situé en rez-de-chaussée.
• Division possible en trois cellules indépendantes.
• Adapté pour un investissement locatif.
• Environnement dynamique avec commerces, professions médicales et nombreux stationnements à proximité.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif offrant plusieurs possibilités de valorisation ou pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et facilement accessible.

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