Description
La campagne à 10 minutes de Mulhouse et à 10 minutes de Pont d'Aspach, dans le charmant village de Heimsbrunn. Ce duplex d’exception, conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Niché au dernier étage d’une maison de 3 appartements bien fréquentés, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière naturelle et bénéficiant d’une sympathique vue dégagée.
D’une surface habitable de 56 m², ce duplex s’étend sur une surface totale de 120 m² au sol, incluant une magnifique terrasse de 14 m² avec une magnifique vue.
Au premier niveau : une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, séjour, une salle d'eau avec douche, vasque, toilettes séparées, une chambre et un dressing.
Au second niveau : un espace chambre ainsi qu'un espace bureau
A l'extérieur, un garage double de 45 m2 permet de garer 2 voitures et des vélos.
Loué meublé. Conditions de location : revenu supérieur ou égal à 3 mois de loyer, soit 3450€ mensuels.
Les visites seront organisées pour les personnes qui auront fourni un dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
- 250,00 €
- Dépôt de garantie
- 2 200,00 €
- Charges locatives mensuelles
- 50,00 €
- Type
- duplex
- État général
- neuf
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 120 m²
- Surface habitable
- 56 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- électricité
- Meublé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Attique
- Modalités charges du locataire
- Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation Heimsbrunn, 68990
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250184kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 800 € et 1 120 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
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Prenez contact avec Dominique Meunier (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°898550090