Description

56 m²
3 pièces
2 chambres
2 garages

La campagne à 10 minutes de Mulhouse et à 10 minutes de Pont d'Aspach, dans le charmant village de Heimsbrunn. Ce duplex d’exception, conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Niché au dernier étage d’une maison de 3 appartements bien fréquentés, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière naturelle et bénéficiant d’une sympathique vue dégagée.

D’une surface habitable de 56 m², ce duplex s’étend sur une surface totale de 120 m² au sol, incluant une magnifique terrasse de 14 m² avec une magnifique vue.
Au premier niveau : une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, séjour, une salle d'eau avec douche, vasque, toilettes séparées, une chambre et un dressing.
Au second niveau : un espace chambre ainsi qu'un espace bureau
A l'extérieur, un garage double de 45 m2 permet de garer 2 voitures et des vélos.

Loué meublé. Conditions de location : revenu supérieur ou égal à 3 mois de loyer, soit 3450€ mensuels.
Les visites seront organisées pour les personnes qui auront fourni un dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
250,00 €
Dépôt de garantie
2 200,00 €
Charges locatives mensuelles
50,00 €
Type
duplex
État général
neuf
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Surface totale
120 m²
Surface habitable
56 m²
Étage
2
Floor count
2
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Meublé
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Attique
Modalités charges du locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Heimsbrunn, 68990

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250184kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 800 € et 1 120 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Dominique Meunier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°898550090

Développeur d'équipe Titan de platine 2023/2024
Développeur d'équipe Titan d'or 2024/2025

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