Description

77 m²
4 pièces

À la recherche d'un appartement moderne et lumineux à Montigny-le-Bretonneux. Ne cherchez plus!
Ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 77m² a un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles. A cinq minutes à pied des transports en commun ligne RER C et trains N, U.
Base de loisir, Golf, centre aquatique, théâtre, universités, pistes cyclables, restaurants.

Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par l'agencement contemporain de cet appartement. La cuisine américaine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités dans le séjour spacieux de 39m2 avec balcon

Un couloir avec placard dessert les 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, la salle d'eau moderne à été refaite avec goût, WC séparés.
Une cave et un parking complètent ce bien.

Les plus :
- lumineux et calme
- jardin dans la résidence
- dernier étage
- fenêtres récentes en double vitrage
- beau parquet
- cuisine haut de game
- salle d'eau avec fenêtre

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Commerciale
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
77 m²
Étage
2
Floor count
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 300,00 €
Nb. de logements
35
Nb. de lots
46
Taxe foncière
1 335,00 €

Télécharger le barème des honoraires

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250239kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 140 € et 1 570 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1360 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Catherine Delaunay

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de versailles sous le n°819384579


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