

90 000 € à partir de 397 € / mois *
Girondine à rénover 75 m2 90 000€ FAI
Beychac Et Caillau, 33750
- 72 m²
- 800 m²
- 1 pièce
Charmante échoppe Bordelaise d’environ 56 m² habitables avec petit jardin de 45 m² et un garage industriel de 135 m² (pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules).
✔ La maison se compose de :
1 chambre
1 coin nuit ou bureau
1 pièce de vie lumineuse
1 cuisine indépendante
1 salle de bain
WC séparés
✔ Extérieur & dépendances :
Jardin agréable d’environ 45 m² avec un abris
Grand garage de type industriel de 135 m² (loué en place de parking privées)
✔ Atouts financiers :
Maison actuellement louée
Certains emplacements dans le garage également loués
➡️ Bon rendement locatif assuré
✔ Localisation :
Située à proximité immédiate des transports en commun (bus)
Accès rapide à Bordeaux et ses environs
Proche commerces, écoles et services
🔑 Points forts
Bien rare avec fort potentiel locatif
Garage industriel de grande capacité
Maison habitable + jardin
Bonne desserte vers Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
entre 1 990 € et 2 730 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Michaël Larant (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907635809
90 000 € à partir de 397 € / mois *
Beychac Et Caillau, 33750
403 000 € à partir de 1 779 € / mois *
Ambares Et Lagrave, 33440 - 8,47 km
1 200 000 € à partir de 5 297 € / mois *
Merkwiller-Pechelbronn, 67250 - 45,7 km
235 000 € à partir de 1 037 € / mois *
Ambès, 33810
1 780 000 € à partir de 7 858 € / mois *
Marseille, 13008
950 € / mois C.C.
Saint-Laurent-Blangy, 62223