Description
En Exclusivité à Neuilly sur Marne - A 10mn à pieds des Bords de Marne et de Neuilly Village- Ecole Pasteur et Stade Foulon à 7mn à pieds.
Située dans un secteur pavillonnaire calme, charmante Maison des années 20 édifiée sur une parcelle de 200m2 avec Terrasse et Jardin à l'abri des regards.
Elevée sur sous-sol semi enterré (Buanderie et espace Bureau), elle offre une surface utile de 88m2 et une surface au sol de 115m2.
Au rez-de-chaussée: une Entrée, un Salon avec Cuisine Ouverte et en double exposition, WC, dégagement avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage: un palier dessert 2 Chambres, une Salle de Bains.
Au 2ème étage: Combles Aménagés en Chambre (plateau de 30m2)
Une Dépendance et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Laissez le charme agir, Entrez...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1920
- Surface totale
- 120 m²
- Surface terrain
- 200 m²
- Surface habitable
- 88 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 520,00 €
Localisation Neuilly Sur Marne, 93330
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330295kWh/m².an64 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7064kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 940 € et 2 660 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
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