Description

144 m²
1750 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Située à Épinal, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet allie praticité et charme de la campagne.
Orientée de façon à profiter d’une belle luminosité, elle propose 144 m² habitables sur un terrain verdoyant et clos de 1 749 m².
Un vaste hall d’entrée donne le ton : volumes généreux et atmosphère chaleureuse.
Le séjour lumineux partage un coin salon convivial, tandis que la cuisine séparée et équipée ravira les amateurs de convivialité.
Trois chambres confortables, dont une en rez-de-jardin, permettent d’accueillir famille et invités.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin arboré invitent à profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
Garage, parking spacieux et équipements de chauffage (fioul + insert bois) complètent ce bien. Chauffe eau neuf.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
156 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,85%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Surface terrain
1750 m²
Surface habitable
144 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois et fuel
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
900,00 €
Nb. de logements
30
Nb. de lots
45
Taxe foncière
1 250,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Epinal, 88000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420420kWh/m².an9000 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 1009000kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 968 € et 5 368 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

715 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agathe Bibas

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