145 000 € à partir de 651 € / mois *
Agréable maison 90 m2 Wittenheim
Wittenheim, 68270
- 90 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 garage
- 1 sdb
🏡 Sur les hauteurs avec vue panoramique sur la ville
Bienvenue dans cette demeure de maître datant du début du 20ème siècle, située sur les hauteurs pittoresques de la ville de Guebwiller, Alsace - entre Mulhouse et Colmar. La propriété offre une vue imprenable sur la ville, créant une atmosphère unique et apaisante.
🌳 Caractéristiques principales :
Localisation : Centre ville Guebwiller
Exposition : Plein sud, assurant un ensoleillement optimal du matin au soir.
Surface habitable : 180 m²
Surface totale : environ 300 m²
Étages : 2 étages, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Cave : Un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou la création d'une cave à vin.
Grenier : Potentiel d'extension ou de création d'un espace unique.
Garage en Annexe : Un espace pour vos véhicules ou atelier créatif.
Cette demeure empreinte d'histoire nécessite une rénovation totale pour retrouver son éclat d'antan. Une toile vierge vous est offerte pour redonner vie à chaque recoin de cette propriété exceptionnelle. Imaginez l'alliance parfaite entre le charme du passé et le confort moderne.
Cette propriété offre une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et d'architecture qui cherchent à restaurer et personnaliser une maison de maître empreinte de caractère.
📍Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Une occasion rare d'investir dans l'histoire tout en créant votre propre chef-d'œuvre immobilier.
💡 Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat.
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🏡 Auf den Höhen mit Panoramablick auf die Stadt
Willkommen in diesem meisterhaften Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, das auf den malerischen Höhen der Stadt Guebwiller, im Elsass - zwischen Mulhouse und Colmar - liegt. Die Immobilie bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und schafft eine einzigartige und beruhigende Atmosphäre.
🌳 Hauptmerkmale:
Lage: Guebwiller Stadtzentrum
Ausrichtung: Südlage für optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.
Wohnfläche: 180 qm
Gesamtfläche: Ungefähr 300 qm.
Etagen: 2 Etagen bieten verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung.
Keller: Zusätzlicher Raum, ideal für Lagerung oder die Schaffung eines Weinkellers.
Dachboden: Potenzial für Erweiterung oder die Schaffung eines einzigartigen Raums.
Nebengarage: Platz für Ihre Fahrzeuge oder einen kreativen Workshop.
Diese geschichtsträchtige Residenz erfordert eine umfassende Renovierung, um ihren früheren Glanz wiederherzustellen. Eine leere Leinwand wird geboten, um jedem Winkel dieses außergewöhnlichen Anwesens neues Leben einzuhauchen. Stellen Sie sich die perfekte Verbindung zwischen dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort vor.
Ideal für Geschichts- und Architekturbegeisterte, die ein charaktervolles Herrenhaus restaurieren und personalisieren möchten. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz auf den Höhen von Guebwiller zu schaffen.
📍 Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und das endlose Potenzial dieses renovierbaren Prestige-Anwesens zu entdecken. Eine seltene Gelegenheit, in die Geschichte zu investieren und gleichzeitig Ihr eigenes Immobilienmeisterwerk zu schaffen.
Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem Kaufprojekt zu begleiten.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 4 930 € et 6 740 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810116756
145 000 € à partir de 651 € / mois *
Wittenheim, 68270
171 700 € à partir de 771 € / mois *
Cernay, 68700
250 000 € à partir de 1 123 € / mois *
Rouffach, 68250
266 000 € à partir de 1 195 € / mois *
Guebwiller, 68500
320 000 € à partir de 1 437 € / mois *
Mulhouse, 68100
150 000 € à partir de 674 € / mois *
Feldbach, 68640