Description
Sous compromis. Fin des visites.
Vous recherchez un bien à acheter ou souhaitez vendre votre bien, je suis à votre écoute.
📍Contactez-moi dès maintenant pour planifier une rencontre. J'aurais grand plaisir de vous accompagner dans vos projets !
Cette maison
🏡 Sur les hauteurs avec vue panoramique sur la ville
Demeure de maître datant du début du 20ème siècle, située sur les hauteurs pittoresques de la ville de Guebwiller, Alsace - entre Mulhouse et Colmar. La propriété offre une vue imprenable sur la ville, créant une atmosphère unique et apaisante.
🌳 Caractéristiques principales :
Localisation : Centre ville Guebwiller
Exposition : Plein sud, assurant un ensoleillement optimal du matin au soir.
Surface habitable : 180 m²
Surface totale : environ 300 m²
Étages : 2 étages, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Cave : Un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou la création d'une cave à vin.
Grenier : Potentiel d'extension ou de création d'un espace unique.
Garage en Annexe : Un espace pour vos véhicules ou atelier créatif.
Cette demeure empreinte d'histoire nécessite une rénovation totale pour retrouver son éclat d'antan. Une toile vierge vous est offerte pour redonner vie à chaque recoin de cette propriété exceptionnelle. Imaginez l'alliance parfaite entre le charme du passé et le confort moderne.
Cette propriété offre une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et d'architecture qui cherchent à restaurer et personnaliser une maison de maître empreinte de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1910
- Surface totale
- 300 m²
- Surface terrain
- 1422 m²
- Surface habitable
- 180 m²
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Fosse septique (ANC)
Localisation Guebwiller, 68500
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420394kWh/m².an73 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10073kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4 930 € et 6 740 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Adeline Goux (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810116756