Description

205 m²
2819 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

✨ A vendre – Campagne de Bapaume ✨

Venez découvrir cette charmante maison individuelle bâtie sur une parcelle généreuse de 2 819 m², idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

🔹 Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :

Une cuisine équipée fonctionnelle,

Un vaste salon-séjour de 63 m², lumineux et convivial,

Un bureau,

Une salle de bain,

Un cellier et un wc indépendant.

🔹 À l’étage :

Un palier desservant trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.

La maison dispose également de beaux atouts complémentaires :

Une véranda de 24 m² idéale pour profiter de chaque saison,

Un garage, une cave,

Un assainissement conforme.

📊 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 550 € et 2 150 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris).

Un cadre agréable, de beaux volumes et un grand terrain : tout est réuni pour votre futur projet de vie à la campagne ! 🌳

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1923
Surface terrain
2819 m²
Surface habitable
205 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Ytres, 62124

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250202kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 550 € et 2 150 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

998 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Melodie Harmonie Dinet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753

Ventes Titan d'argent 2023/2024
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