Description

141 m²
590 m²
6 pièces
5 chambres
1 garage
piscine

Il y a des maisons qui se racontent avant même qu'on les visite. Celle-ci sent le soleil du matin sur la terrasse, les rires d'enfants qui résonnent dans le jardin, les soirées douces autour de la piscine quand le ciel du Languedoc vire à l'orangé.
À Saint-André-de-Roquelongue, nichée entre les Corbières et le souffle de la Méditerranée, elle attend calmement la famille qui saura la faire vivre. Cinq chambres pour autant de rêves, des volumes généreux pour les moments partagés, et dehors, cet espace où le temps semble s'étirer différemment.
Ici, on ne vend pas des mètres carrés. On vous propose un cadre de vie, une adresse où poser ses valises pour longtemps, et peut-être, les plus belles années qui vous restent à écrire ensemble.
Cette maison en excellent état est disponible immédiatement, prête à accueillir votre famille pour écrire de nouveaux chapitres de vie dans un environnement typique et tranquille. N’hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le bien-être qu’elle peut offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
2016
Rénovation
2022
Surface terrain
590 m²
Surface habitable
141 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
clim réversible
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 500,00 €
Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint André de Roquelongue, 11200

DécouvrirLa ville

DécouvrirLe quartier

Présentation vidéo du quartier
Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7050kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 400 € et 700 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1320 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Jean-Claude Pages (EI)

Jean-Claude Pages

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909836256


ou

Autres annonces à découvrir...

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées du siège

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610 (France)
+33 3 88 62 97 69
contact@bylf.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus