Marseille 7ème / Appartement rénové / Extérieur - Phsmanger

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Marseille 7ème / Appartement rénové / Extérieur - Rigord-8 sdb

nouveauté

Marseille, 13007

Marseille 7ème / Appartement rénové / Extérieur

230 000 €
à partir de 1 061 € / mois *

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Description

43 m²

2 pièces

1 chambre

C’est dans le 7ème arrondissement de Marseille, secteur recherché, que se situe ce deux-pièces rénové de 43 m², avec un extérieur privatif de 16 m².
Situé en rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. La rénovation récente offre un intérieur moderne et fonctionnel, sans travaux à prévoir.
La pièce de vie et la chambre disposent d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
L’extérieur privatif de 16 m² constitue un véritable atout. Il prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours dans un cadre intimiste.
À quelques pas du Vieux-Port, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des restaurants et des commodités.
Ce bien réunit le charme d’une adresse recherchée, le confort d’un appartement rénové et le plaisir d’un espace extérieur en plein cœur de Marseille. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: urbain

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 59 m²

Surface habitable: 43 m²

Étage: 0

Floor count: 5

Nb. chambres: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: clim réversible

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 600,00 €

Nb. de logements: 10

Nb. de lots: 10

Taxe foncière: 800,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13007

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250189kWh/m².an9 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 119kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 780 € et 915 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.