Description

47,89 m²
2 pièces
1 chambre

Au Coudray, un appartement lumineux où poser vos meubles !

Un premier achat en vue ? Dans un environnement résidentiel calme, découvrez ce deux-pièces de 47,89 m², en excellent état, avec balcon et parking privatif.

Construit en 2011 et rénové en 2019, il se situe dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Son exposition plein sud offre une belle luminosité, pour un intérieur agréable à vivre.

>Un agencement fonctionnel au quotidien :

>Un séjour pour vos moments de détente et de convivialité.

>Une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi.

>Une chambre confortable.

>Une salle d’eau et des WC séparés.

>Un balcon pour prendre l’air et profiter d’une pause au soleil.


Des atouts qui font la différence :

>Une place de parking privative.

>Un ascenseur pour faciliter l’accès.

>Un appartement en excellent état.

>Un environnement résidentiel calme.

Les informations pratiques :

>Chauffage électrique.

>Charges de copropriété : 1 200 € par an, soit 100 € par mois en moyenne.

>Appartement libre à la signature de l’acte authentique.

Et si votre premier chez-vous était ici ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2011
Rénovation
2019
Surface habitable
47,89 m²
Floor count
5
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Parking privé
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
60
Nb. de lots
101
Taxe foncière
793,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Le Coudray, 28630

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180126kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 620 € et 890 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

683 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marta Coca Jara

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Chartres sous le n°999295710


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