Description

97 m²
4 pièces
3 chambres

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Situé à proximité du centre-ville de Morhange, découvrez cet appartement d’environ 97 m², au sein d’une copropriété sécurisée composée de 41 lots.

Cet appartement de type F4, vendu avec sa cave, se compose de :

3 chambres.
Une cuisine indépendante.
Une belle pièce de vie avec un accès direct à la terrasse.
Des espaces offrant de belles possibilités d’aménagement.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz.

Le budget prévisionnel annuel est d'environ 15 000€. Les charges trimestriels alloués à cet appartement est d'environ 300€.

🔨 Un appartement qui attend son nouveau propriétaire !

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Il saura séduire les amateurs de bricolage et les personnes souhaitant laisser libre cours à leur imagination pour créer un intérieur à leur image.

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Pierre et Amandine Muller.
La Fourmi-Immo
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rénover
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1950
Rénovation
2011
Surface habitable
97 m²
Étage
0
Floor count
2
Nb. chambres
3
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Meublé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
15 000,00 €
Nb. de logements
20
Nb. de lots
43
Taxe foncière
563,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Morhange, 57340

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250229kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5049kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 003 € et 2 711 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

231 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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