Description

126 m²
508 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison d’environ 126 m², offrant de beaux volumes et un potentiel rare. A rénover, elle laisse libre cours à vos projets et à vos envies.

En rez de jardin, vous disposerez de deux garages pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, d’une buanderie ainsi que d’un studio indépendant d’environ 30 m².

L’étage se compose de deux grandes chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

Les combles aménageables de 58 m² loi Carrez, dotés de fenêtres et d’un plancher béton, offrent un véritable potentiel d’agrandissement.

Enfin, véritable atout pour un artisan, une activité professionnelle ou du stockage, une dépendance/atelier de 107 m² complète ce bien.

Un ensemble aux volumes généreux et aux multiples possibilités.

Travaux à prévoir – À découvrir pour apprécier pleinement son potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Surface terrain
508 m²
Surface habitable
126 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Taxe foncière
3 776,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Villeparisis, 77270

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420403kWh/m².an80 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10080kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 390 € et 6 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1335 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Régis Desmoulins

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294


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