Description

64,59 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb



Le marché à deux pas, les commerces au pied de votre quotidien, à 1.2 km du RER E, et une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours : voici une adresse qui conjugue vie de quartier et plaisir d’être chez soi.

Au sein d’une résidence de standing sécurisée, de 2016, cet appartement traversant de 65 m², situé en étage avec ascenseur, séduit par ses volumes et son ouverture sur l’extérieur.

Sa pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte en constitue le cœur. De larges baies vitrées prolongent le séjour sur la terrasse, créant un espace convivial pour recevoir, déjeuner dehors ou savourer un moment de détente.

L’espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une entrée et une place de parking en sous-sol complètent l’ensemble.

À quelques pas du marché, de la mairie et des commerces, profitez d’un emplacement privilégié pour vivre Le Perreux à pied.

Une résidence de 2016, un beau volume de réception et une véritable pièce à vivre à ciel ouvert : un appartement à découvrir.

L'appartement est vide, les photos ont été meublées par IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
2016
Surface habitable
64,59 m²
Étage
11
Floor count
5
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Ascenseur
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 680,00 €
Nb. de logements
35
Nb. de lots
70
Taxe foncière
1 606,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18063kWh/m².an11 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3011kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 480 € et 700 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2163 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Thierry Pariente

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822555173

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024
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