Description
🏡 Maison individuelle de plain-pied – 115 m² – Falck
À vendre 2 rue de champagne (57550) Falck , dans un environnement calme et recherché, en impasse et en lisière de forêt, belle maison individuelle de plain-pied sur sous sol complet d’environ 115 m² habitables, avec sous-sol complet.
La maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant d’équipements modernes et performants : vous pouvez vous installer immédiatement.
🏠 Composition
La partie habitation se compose de :
*une entrée ;
*une cuisine avec accès direct à la terrasse ;
*un salon ;
*une salle à manger ;
*3 chambres ;
*une salle de bains ;
*un WC.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage, d'atelier ou de stationnement selon vos besoins.
⭐ Les atouts
*115 m² habitables
*Maison de plain-pied sur sous sol complet
*3 chambres
*Pompe à chaleur
*Ballon d'eau chaude thermodynamique
*Excellente isolation
*Volets électriques
*Terrasse accessible depuis la cuisine
*Située dans une impasse
*Environnement calme
*Lisière de forêt à proximité
Une maison particulièrement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant le confort, le calme et un logement économe en énergie, sans travaux importants à entreprendre.
Contact Yves Muller
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 524 m²
- Surface habitable
- 115 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- aérothermique
- Sous-sol
- Tout à l'égout
Localisation Falck, 57550
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180170kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 800 € et 2 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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