Description

140 m²
283 m²
6 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

À Offendorf, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable maison construite en 2015 en classification énergétique A, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain de 283 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle propose 5 chambres, de beaux espaces de vie ainsi que plusieurs extérieurs, avec notamment une terrasse de 30 m², une cour et une dépendance à l'arrière de la maison
Au rez-de-chaussée:
L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie.
Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour d'environ 35 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de 30 m² exposée Sud – Sud/Est, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Une chambre située au rez-de-chaussée complète ce niveau.
À l'étage:
L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une superficie comprise entre 11 et 15,5 m² environ, permettant d'accueillir confortablement une famille.
Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.
Les extérieurs et annexes:
La maison bénéficie d'un terrain de 283 m², avec une terrasse de 30 m², une cour et une dépendance située à l'arrière de la maison, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.
Un garage ainsi que 3 places de stationnement viennent compléter l'ensemble.
Les atouts:
• Maison construite en 2015
• Environ 140 m² habitables
• 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
• Séjour d'environ 35 m²
• Cuisine équipée ouverte
• Terrasse de 30 m²
• Cour et dépendance
• Garage + 3 places de parking
• 2 WC
• Chauffage individuel par pompe à chaleur
• Maison en bon état général
Une maison familiale et fonctionnelle, idéalement pensée pour une vie de famille, offrant de beaux volumes, 5 chambres et des extérieurs agréables, le tout dans un secteur résidentiel d'Offendorf.
Plus d’information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
350 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,29%
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2015
Rénovation
2018
Surface totale
142 m²
Surface terrain
283 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
542,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Offendorf, 67850

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11080kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 910 € et 1 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1646 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676

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