Description
🏡 À Vendre – Maison à Merten
52 rue de la République – 57550 Merten
✨ Une maison pleine de potentiel sur un vaste terrain
Découvrez cette maison d’environ 158 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 883 m².
Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies et leur projet.
📐 Le rez-de-chaussée
L’entrée dessert :
une entrée accueillante ;
un WC séparé ;
une salle à manger ;
un salon / séjour ;
une cuisine ;
de beaux espaces offrant différentes possibilités d’agencement.
🛏️ L’étage
L’étage comprend :
une salle de bain +wc ;
3 chambres ;
dont une chambre avec dressing.
🌳 Un terrain exceptionnel de 1 883 m²
Le véritable atout de cette propriété réside également dans son vaste terrain de 1 883 m².
Un espace idéal pour profiter de l’extérieur, aménager un jardin, créer un espace de loisirs ou imaginer différents projets d’évolution de la propriété.
🔨 Des travaux à prévoir… et un beau potentiel !
La maison nécessite des travaux, mais ceux-ci offrent surtout l’opportunité de créer un intérieur à votre image.
Contact Yves Muller
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1883 m²
- Surface habitable
- 158 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Tout à l'égout
Localisation Merten, 57550
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420370kWh/m².an68 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7068kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 480 € et 4 790 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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