Description

180 m²
6 pièces
3 chambres
2 garages
2 sdb



Venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques (isolation extérieure, chauffage au sol par pompe à chaleur, grandes baies vitrées).

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie baignée de lumière d'environ 90 m², comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec plan de travail en marbre.

Un accès direct à une grande terrasse couverte de 50 m². Doté d'une dalle renforcée et d'une arrivée d'eau pour accueillir jacuzzi.

Un cellier attenant (pouvant servir de chambre) et un double garage complètent ce niveau.
Ainsi que d'un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage :

Une passerelle en mezzanine surplombant le séjour, desservant deux belles chambres et une salle de bain,
ainsi qu'une suite parentale d'exception comprenant une terrasse privée, un dressing dédié ainsi qu'une salle de bain privative (de plus de 8 m² chacun).

Les extérieurs :
Le terrain de plus de 5 ares reste à aménager selon vos goûts et vos envies pour créer votre espace vert sur mesure.

Cette maison économe en énergie bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, de fenêtres à double vitrage et d'une pompe à chaleur air-eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
180 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Types de cuisine
américaine
Chauffages
pompe à chaleur air/eau

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11085kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 200 € et 1 550 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2647 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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