Description
En exclusivité à Trans-En-Provence, cette maison de 98 m² habitables, construite en 1986 et rénovée en 2023, est proposée à la vente au prix de 375 000 €. Implantée sur un terrain de 120 m² en zone résidentielle, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le bien se compose de quatre pièces principales, trois chambres dont 1 en suite parentale, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. L’espace de vie est optimisé pour un confort quotidien, avec une cuisine équipée et aménagée qui s’intègre parfaitement à l’ensemble.
Confort au quotidien : la maison est équipée d’un adoucisseur d’eau, permettant de bénéficier d’une eau plus douce et de préserver les installations et appareils électroménagers.La maison dispose également d’une terrasse, d’un balcon et d’un jardin, apportant des espaces extérieurs complémentaires.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés, garantissant une bonne gestion thermique tout au long de l’année. Un garage ainsi qu’une place de parking complètent les prestations, facilitant le stationnement et le rangement.
Cette maison en très bon état est disponible immédiatement à l’acte. Elle représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un logement rénové dans un environnement résidentiel calme.
Un véritable atout : aucune charge de copropriété ! Vous profitez ainsi du bien sans frais de copropriété à prévoir,pour une parfaite maîtrise de votre budget.
Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1986
- Rénovation
- 2023
- Surface terrain
- 120 m²
- Surface habitable
- 98 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- clim réversible et poêle à granulés
- Terrasse
- Jardin
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 440,00 €
Localisation Trans-En-Provence, 83720
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180155kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 420 € et 1 920 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°907788848