Description

236 m²

Secteur Neudorf-Musau, ce fonds de commerce est une opportunité intéressante dans un environnement urbain. Valorisé 58 000 €, il présente une surface totale de 369 m² avec jardin de 236 m².

Ses espaces fonctionnels sont répartis sur plusieurs niveaux, avec sous-sol et caves. Vous bénéficiez des possibilités d’aménagement variées. La grande terrasse et le jardin complètent l’ensemble.

Pour une exploitation rapide, les cuisines sont équipées. Le chauffage mixte favorise sa gestion flexible : électricité, bois et gaz. Le fonds est vendu meublé, ce qui facilitera la reprise d'activité.

Le comble aménageable propose 107 m² très sympas. DPE / D et GES / C. 5 places de parking privatives disponibles représentent un atout en milieu urbain.

Un simple appel téléphonique suffira pour organiser votre RDV visite et étudier les possibilités qu’offre ce bien pour un projet professionnel à Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
fonds de commerce
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Surface totale
369 m²
Surface terrain
236 m²
Nb. cuisines
2
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, bois et gaz
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Jardin
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Strasbourg, 67100

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250217kWh/m².an15 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3015kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Alain Brecheisen (EI)

Alain Brecheisen

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024
Ventes Titan d'argent 2023/2024
Développeur d'équipe Titan de bronze 2024/2025
Ventes Titan de bronze 2024/2025
Développeur d'équipe Titan de bronze 2025/2026
Ventes Titan d'argent 2025/2026

ou

Autres annonces à découvrir...

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées du siège

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610 (France)
+33 3 88 62 97 69
contact@bylf.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus