Attends… viens voir cette maison ! 👀

🏡 Sentheim – 130 m², 4 chambres… normalement, plus personne ne se bat pour avoir la plus grande. 😏

En exclusivité, Florian Buliani vous propose de découvrir cette maison familiale d’environ 130 m², construite en 2003 sur 3,98 ares à Sentheim.

Et autant vous prévenir : ne vous fiez pas uniquement à sa façade. C’est une fois à l’intérieur qu’elle commence vraiment à se dévoiler. 👀

On attaque avec une grande cuisine ouverte et son espace repas de 36,5 m². Moderne, spacieuse, conviviale… bref, suffisamment grande pour cuisiner à plusieurs.
(Ou pour regarder quelqu’un cuisiner depuis sa chaise, ça fonctionne aussi.) 😂

À côté, vous trouverez un salon indépendant de 16,6 m² avec poêle à bois, parfait pour les soirées où canapé + plaid deviennent officiellement un programme.

Mais le rez-de-chaussée n’a pas encore tout donné : une chambre avec sa salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’une salle de jeux/buanderie de plus de 15 m² complètent le niveau.

Et pour ceux qui viennent de compter : oui, il reste encore des chambres. 😅

À l’étage : 3 chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d’eau avec WC.

👉 4 chambres au total.
Parents, enfants, bureau, dressing, chambre d’amis… pour une fois, le problème risque surtout d’être de choisir qui prend quoi.

Dehors, on retrouve une grande terrasse, un jardin à taille humaine et plusieurs possibilités de stationnement dans la cour. De quoi profiter des beaux jours sans consacrer tous ses dimanches à tondre 2 000 m². 🌿😂

Côté pratique : PVC double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois et ballon électrique 300 L de 2024.

Et parce qu’une maison où absolument tout est terminé à votre goût, ça existe surtout dans les émissions télé : quelques finitions restent à prévoir. Rien qui n’empêche d’en profiter, mais juste ce qu’il faut pour pouvoir encore dire : « Ça, c’est nous qui l’avons fait comme ça. » 😉

🌱 DPE D – GES B
💶 Dépenses énergétiques estimées : 2 340 à 3 220 €/an
🏡 Taxe foncière : 510 €/an

Alors si vous cherchez 4 chambres, de vrais espaces de vie, deux salles de bains/d’eau, un extérieur et une maison qui ne ressemble pas à toutes les autres…

📞 Appelez-moi. Parce qu’entre lire une annonce et pousser la porte, il y a quand même une sacrée différence. 😉

Florian Buliani – FB Immo
Votre futur est notre présent.