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exclusivité prestige

Reiningue, 68950

Domaine d'Exception et de Prestige – L'Élégance Familiale Absolue

2 000 000 €
à partir de 9 050 € / mois *

Retour

Description

486,29 m²

84000 m²

11 pièces

6 chambres

1 garage

piscine

Domaine d'Exception et de Prestige – L'Élégance Familiale Absolue

Au cœur d'un environnement jalousement préservé sur le secteur de Mulhouse, découvrez cette majestueuse villa de 486 m², véritable chef-d'œuvre d'élégance contemporaine.
Intégralement sublimée par une rénovation d'excellence en 2023, cette demeure de 11 pièces redéfinit les codes du luxe pour offrir à votre famille un cadre de vie à la fois prestigieux et infiniment intime.

L'Art de Vivre poussé à son Paroxysme

Baignée d'une lumière traversante, la résidence dévoile des volumes spectaculaires articulés autour d'un escalier magistral. Ses vastes espaces de réception fluides, sa salle de home-cinéma et sa cuisine sur-mesure aux finitions nobles sont pensés pour conjuguer harmonieusement vie de famille et réceptions grandioses. L'ensemble bénéficie de performances énergétiques remarquables (DPE C), garantissant un confort moderne et absolu au quotidien.

Un Sanctuaire Privé

À l'abri de tout regard, la propriété s'ouvre sur un parc paysager majestueux, mis en valeur par de vastes terrasses et une superbe piscine.
Ce havre de paix sécurisé constitue un espace de détente idyllique et exclusif pour vous et vos enfants.

Prestations Sur-Mesure et Indépendance

Pour parfaire ce bien hors du commun, l'espace comprend une dépendance parfaitement modulable intégrant un vaste appartement de 2 pièces indépendant. C'est la configuration parfaite pour accueillir vos invités en toute discrétion.

Un écrin de perfection.
Dossier et présentation strictement confidentiels.

Votre interlocuteur exclusif :

Fabien Simon Immobilier
07.45.55.20.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: villa

État général: excellent

Environnement: clos privé

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1970

Rénovation: 2023

Surface terrain: 84000 m²

Surface habitable: 486,29 m²

Nb. chambres: 6

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 3

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. balcons: 2

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: gaz

Parking privé

Accès handicapé

Sous-sol

Cave

Terrasse

Piscine

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Reiningue, 68950

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 18089kWh/m².an12 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3012kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 600 € et 4 930 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.