Description

175 m²
894 m²
8 pièces
6 chambres
2 garages
1 sdb

Maison Familiale de 175 m² – 6 Chambres
Espaces, Lumière et Agencement Idéal sur 8 Ares

Découvrez cette propriété rare alliant volumes généreux et distribution intelligente, pensée pour le confort absolu de toute la famille.

Les Points Forts :

Espace de Vie Lumineux : Vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle.

Vie de Plain-Pied : Une chambre et une salle d’eau avec WC dès le rez-de-chaussée.

Espace Nuit Optimisé : * À l'étage : Suite parentale avec dressing, mezzanine (bureau) et salle de bain haut de gamme rénovée.

Aile indépendante : 3 chambres supplémentaires, idéales pour l'intimité des enfants ou adolescents.

Extérieurs & Annexes : Terrain de 8 ares piscinable avec terrasse conviviale. Sous-sol complet incluant un double garage.

En Résumé :

Un bien impeccable, sans travaux, offrant une organisation spatiale unique sur le marché.


Contactez-moi au 07.45.55.20.18 pour organiser une visite.
À très bientôt !

Fabien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1983
Rénovation
2023
Surface terrain
894 m²
Surface habitable
175 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Sous-sol
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 012,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Hecken, 68210

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250191kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 237 € et 3 027 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2044 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Fabien Simon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905280145


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