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Thann centre F2 59 m² dernier étage, cuisine équipée, faibles charges

Thann, 68800

nouveauté exclusivité

Thann centre F2 59 m² dernier étage, cuisine équipée, faibles charges - 20260602 185208

Thann centre F2 59 m² dernier étage, cuisine équipée, faibles charges - 20260602 185134

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Thann centre F2 59 m² dernier étage, cuisine équipée, faibles charges - 20260602 185344

75 000 €
à partir de 336 € / mois *

Description

59 m²

2 pièces

1 chambre

En exclusivité à Thann centre, à proximité de Vieux-Thann, Cernay, Leimbach, Roderen et Aspach-le-Haut,

La Fourmi immo, Jonathan Gubello vous propose ce 2 pièces d’environ 59 m² loi Carrez, situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété.

L’appartement se compose d’un dégagement, d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), d’une salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque, ainsi que d’un cellier avec chauffe-eau et emplacement pour machine à laver.

La chambre bénéficie également de rangements intégrés sous mansarde.

Les atouts de ce bien :

-dernier étage, donc sans voisin au-dessus
-belle surface pour un F2, environ 59 m²
-cuisine entièrement équipée
-cellier fonctionnel avec espace buanderie
-rangements optimisés dans la chambre
-DPE en D
-faibles charges de copropriété : environ 128 € / an
-situation en centre-ville avec commerces et commodités accessibles à pied
-petite copropriété

Visite sur rendez-vous avec votre mandataire indépendant en immobilier, Jonathan Gubello.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1981

Surface habitable: 59 m²

Étage: 3

Floor count: 3

Nb. chambres: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité

Tout à l'égout

Dernier étage

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 128,00 €

Nb. de logements: 4

Nb. de lots: 5

Taxe foncière: 438,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Thann, 68800

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Plans

3eme

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250237kWh/m².an9 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 119kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 320 € et 1 830 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.