297 000 €
à partir de 1 396 € / mois *
À Wittelsheim, proche de Cernay, Staffelfelden, Pulversheim, Richwiller et Pfastatt.
En exclusivité, Laetitia Grandjean vous invite à venir découvrir cette maison des mines mitoyenne d'environ 97 m² habitables, implantée sur un terrain de 521 m², en partie clôturé et arboré.
Située en lisière de forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de la nature, offrant un cadre de vie propice à la tranquillité et aux balades.
Construite dans les années 1930, cette maison de 4 pièces offre des espaces de vie fonctionnels et de belles possibilités d'aménagement.
Dès votre arrivée, un sas d'entrée vous accueille et vous mène vers les pièces de vie.
Vous découvrirez tout d'abord une cuisine équipée, suivie d'une salle à manger conviviale. Dans son prolongement, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière naturelle, offrant une très belle vue sur la lisière de forêt. Un cadre apaisant, où la nature s'invite dans votre quotidien et où il fait bon se détendre. Une salle de bain moderne avec toilette vient compléter ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un espace dressing et d'un toilette indépendant.
À l'extérieur, place à la détente ...
Vous profiterez d'un agréable jardin en partie clos et arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine enterrée équipée d'une bâche à barres. Un jacuzzi 6 places vient compléter cet espace extérieur, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Deux places de stationnement privatives sont également à votre disposition.
Et ce n'est pas tout !
La maison dispose d'un sous-sol comprenant un espace buanderie ainsi qu'un grand placard de rangement, particulièrement pratique au quotidien. Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement : pourquoi ne pas y imaginer une troisième chambre, une suite parentale, un bureau ou encore un espace de loisirs ? Autant de possibilités à étudier pour adapter cette maison aux besoins et aux envies de votre famille.
Côté confort et équipements :
- Chauffage au gaz avec chaudière Viessmann (2018)
- DPE en D
- Fenêtres en double vitrage avec volets manuels
- Piscine enterrée et jacuzzi récent (2023)
Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
Wittelsheim est une commune dynamique disposant de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles et services. Sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers ainsi que la gare facilite vos déplacements.
Vous recherchez une maison avec un extérieur agréable, une piscine et de belles possibilités d'évolution ?
Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Contactez-moi pour en savoir davantage et organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Au plaisir de vous rencontrer,
Laetitia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
entre 1 640 € et 2 280 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,9% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Laetitia Grandjean (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520482589
455 000 € à partir de 2 139 € / mois *
Le Haut Soultzbach, 68780
365 000 € à partir de 1 716 € / mois *
Thann, 68800
330 000 € à partir de 1 551 € / mois *
Wattwiller, 68700
215 000 € à partir de 1 011 € / mois *
Bernwiller, 68210
99 000 € à partir de 465 € / mois *
Mulhouse, 68200
109 000 € à partir de 512 € / mois *
Tremblay-En-France, 93290
Agent commercial en immobilier
Wittelsheim, 68310
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