Description
Appartement à Joinville-le-Pont.
2 pièces de 25.1 m² au cœur de Joinville-le-Pont (94340).
Pour acquéreur ou investisseur locatif. Dans le cadre d'un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué 900 euros hors charge par mois représentant une rentabilité de 5%
Situé juste en face du RER A (Station Joinville-le-Pont) et à proximité des lignes de bus.
A 10 minutes du centre de Paris.
À seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante : supermarchés, boulangeries artisanales, pâtisseries, pharmacies et nombreux restaurants.
À seulement 5 à 10 minutes à pied des principaux sièges sociaux et bureaux de la ville.
Agencement optimisé : séjour lumineux et une chambre indépendante offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 25 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 6
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Meublé
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 500,00 €
- Nb. de logements
- 131
- Nb. de lots
- 271
- Taxe foncière
- 1 476,00 €
Localisation Joinville-Le-Pont, 94340
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Performance énergétique
- A< 81
- B81 - 121
- C121 - 210
- D210 - 280
- E280 - 363286kWh/m².an44 *kg CO2/m².an
- F363 - 454
- G> 454
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 32
- D32 - 5244kg CO2/m².an
- E52 - 73
- F73 - 103
- G> 103
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 690 € et 980 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452456510
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