Description

77 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Situé à Montreuil, dans le quartier Ramenas-Fabien-Lagrange-
A proximité immédiate du métro 11 "Montreuil Hôpital " et des Commerces:
Dans une copropriété de standing livrée en 2022, venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces et 76,7m2, alliant modernité et confort de vie de par ses prestations. La terrasse de 13m2 est un vrai plus pour prolonger l'espace de vie et profiter des soirées d'été.
Situé au 1er étage, il se compose comme suit:
Une entrée dessert la pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte avec ilot central, 3 chambres dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, une salle de bains, WC séparés, placards.
Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.
Local vélos et poussettes à disposition.
Plus qu'à s'installer dans cette résidence où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
2022
Surface totale
90 m²
Surface habitable
77 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Accès handicapé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 884,00 €
Nb. de logements
57
Nb. de lots
57
Taxe foncière
2 307,00 €

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Localisation Montreuil, 93100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11063kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 480 € et 650 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1891 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

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