Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Maison

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Maison 2

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Jardin

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - pièce de vie

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Projection 1200 x 800 mm 20260621 204445 0000

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Cuisine1

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Chambre

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Chambre 2

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Rangement

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Chambre 1

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Sdb 3

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Couloir

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Cuisine

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Salle d eau 2

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Chambre 3

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Garage

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Cave

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Chaudière buderus

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Entrée

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Plan rez de chaussée

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Plan etage

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage - Plan cave

exclusivité

Mollkirch, 67190

Maison familiale 190 m² – 13,63 ares – 6 chambres – Triple garage

449 000 €
à partir de 2 010 € / mois *

Retour

Description

190 m²

1363 m²

7 pièces

6 chambres

3 garages

2 sdb

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 190 m² habitables offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 13,63 ares constructibles.

Construite en 1969 puis agrandie et rénovée en 2001 avec la réfection complète de la toiture, elle a bénéficié d'un entretien régulier et présente une construction de qualité avec de beaux matériaux.

Sa configuration, ses espaces distincts et ses nombreuses pièces permettent également d'envisager un projet bi-famille, l'exercice d'une activité indépendante ou encore l'aménagement d'un espace dédié au télétravail.

Au rez-de-chaussée
Une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Deux chambres
Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo
Une buanderie
Un WC séparé

À l'étage
Trois chambres
Un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint
Une vaste pièce de 24 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant, salle de jeux ou second salon
Une salle de bains
Une buanderie
Un WC séparé

Deux grands garages de 88 m² avec portes motorisées
Une cave
Une chaufferie
Plusieurs espaces de stockage et de rangement

Terrain clos et arboré de 13,63 ares constructibles.
Petit verger
Deux terrasses permettant de profiter pleinement du jardin et des beaux jours

Chaudière Buderus récente
Toiture refaite en 2001
DPE : D
Maison parfaitement entretenue

La maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des forêts, sentiers de randonnée et espaces naturels.

La gare de Mollkirch-Heiligenberg se situe à seulement 3 minutes, tandis que les commodités du village restent accessibles à pied.

Rosheim, Obernai et Molsheim sont rapidement accessibles, permettant de concilier qualité de vie et proximité des principaux bassins d'emploi.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de verdure, tout en offrant un potentiel d'évolution pour des projets bi-famille ou professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1969

Rénovation: 2001

Surface terrain: 1363 m²

Surface habitable: 190 m²

Nb. chambres: 6

Nb. salles de bains: 2

Nb. cuisines: 2

Nb. garages: 3

Nb. parking: 3

Nb. balcons: 2

Types de cuisine: équipée

Chauffages: fuel

Parking privé

Sous-sol

Cave

Terrasse

Tout à l'égout

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Localisation Mollkirch, 67190

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Cave

Etage

Rdc

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250165kWh/m².an49 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5049kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 958 € et 5 356 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.