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nouveauté exclusivité

Haguenau, 67500

Maison avec une dépendance, sur 7 ares

263 000 €
à partir de 1 169 € / mois *

Retour

Description

110 m²

700 m²

5 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

Maison de 1967 à rénover, 5 pièces, d’environ 110 m² habitables, avec une dépendance sur 2 étages et un garage, le tout sur une parcelle de 7 ares avec vue dégagée.

L’ensemble se trouve à Haguenau (67500), à proximité d’un supermarché et des voies rapides, direction vers les autoroutes.

Il faut prévoir une rénovation de l’ensemble, qui présente un bon potentiel. Pas d'amiante dans l'ensemble.

Actuellement, un chauffage centralisé au fioul est en place, des fenêtres en PVC, une véranda, un sous-sol sous tout le rez-de-chaussée, 2 dalles en béton.

La maison est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une descente au sous-sol et une montée à l’étage
- 2 pièces en salon et séjour pouvant être ouvertes
- Une cuisine pouvant être ouverte sur d’autres pièces
- Une salle de bain et un WC séparé
- Une véranda avec accès dans la cour et le jardin

Au 1er étage :
- 3 chambres
- Un dégagement
- Un comble aménageable, idéalement en salle d’eau avec WC

À l’extérieur se trouvent une petite cour, un jardin, une dépendance et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1967

Surface terrain: 700 m²

Surface habitable: 110 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: bois et fuel

Parking privé

Cave

Tout à l'égout

Taxe foncière: 754,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Haguenau, 67500

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420370kWh/m².an106 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100106kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 5 020 € et 6 820 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.