Description

70,25 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

Et si votre prochain appartement avait la mer comme horizon ?

A Fréjus Plage, ce superbe appartement neuf de plus de 70 m² bénéficie d’une vue mer exceptionnelle.

Situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux, d'un espace cuisine ouvert, de deux chambres, et d’une élégante salle d’eau moderne.
Pour le confort et la praticité, la climatisation réversible est disponible dans chaque pièce, et des rangements y sont intégrés.

Vous pourrez garer votre véhicule dans un grand garage fermé de 25 m² et bénificierez d’une cave de 8 m².

Un emplacement recherché, les plages et les commodités à deux pas, font qu il offre un véritable mode de vie tout à pied!

Son prix : 495 000 € honoraires inclus.

C est un bien rare sur le secteur.
Contactez-moi pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
plage
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2025
Surface habitable
70,25 m²
Étage
4
Floor count
4
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Chauffages
clim réversible
Accès handicapé
Sous-sol
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 000,00 €
Nb. de logements
7
Nb. de lots
17

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Fréjus, 83600

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7040kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 61kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 336 € et 455 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2214 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Serena Canuti

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948449509


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