Description

27 m²
27 m²
2 pièces
1 chambre

Nouveauté qui ne va pas rester longtemps sur le marché…

À vendre - Appartement T2 + terrasse + jardin
La Panouse 13009.

T2 de 27m2 dans une résidence de 1998, aucun travaux à prévoir.
Terrasse de 12m2 et jardin privatif de 15m2, ce qui fait évidement sa rareté sur le marché.

Petite résidence intimiste (peu de lots).
Faibles charges (60€/mois)
Faible taxe foncière (860€/an)

Vendu au prix de 152 250€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1998
Surface totale
54 m²
Surface terrain
27 m²
Surface habitable
27 m²
Étage
0
Floor count
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Chauffages
électricité
Ascenseur
Terrasse
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
720,00 €
Nb. de logements
22
Nb. de lots
22
Taxe foncière
860,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13009

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 79
  • B79 - 119
  • C119 - 204167kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • D204 - 274
  • E274 - 357
  • F357 - 447
  • G> 447
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 76kg CO2/m².an
  • B7 - 12
  • C12 - 32
  • D32 - 52
  • E52 - 72
  • F72 - 102
  • G> 102
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 490 € et 710 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

682 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Enzo Thibaudault

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880738927

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