Description

133,79 m²
500 m²
5 pièces
4 chambres

Située en plein centre-ville d’Aureilhan, cette maison de 133,79 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 500 m² orienté plein sud, elle bénéficie d’un environnement urbain tout en proposant des espaces extérieurs agréables.

Cette construction en très bon état se compose de cinq pièces principales, dont quatre chambres, permettant d’accueillir aisément une famille. La maison comprend également deux salles d’eau et deux toilettes, assurant un confort optimal au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, favorisant la convivialité. Une terrasse attenante complète les espaces de réception, offrant un lieu extérieur propice à la détente.

Parmi les prestations, cette maison est dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant une performance énergétique maîtrisée. L’installation de panneaux solaires contribue également à l’efficacité énergétique du logement. Un parking privatif facilite le stationnement.

Le diagnostic de performance énergétique est classé B, témoignant de la qualité énergétique du bien. La maison est disponible immédiatement, à l’acte.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une famille recherchant un logement fonctionnel, bien équipé et situé au cœur d’Aureilhan. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
500 m²
Surface habitable
133,79 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Aureilhan, 65800

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11077kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 990 € et 1 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1083 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403446131


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