Belle maison contemporaine et récente avec piscine

Sous compromis en un mois !

Nouveauté, en exclusivité LF immo, à quelques minutes de Burnhaupt-le-Haut !

Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait ici, à Hecken, dans un environnement champêtre et résidentiel ?
Nathalie Simonin vous propose une propriété rare, pensée pour le confort, la convivialité et la qualité de vie, où chaque espace a été réfléchi avec soin.

Derrière son portail motorisé, cette maison contemporaine en demi-niveaux d’environ 150 m² (122 m² habitables), construite en 2016, séduit par ses quatre chambres, son vaste sous-sol, un mode de chauffage performant, une très bonne isolation et sa luminosité omnipréente.

Dès l’arrivée, le ton est donné : ici, tout a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et qualité de vie.
La belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s’ouvre sur une cuisine équipée élégante et fonctionnelle. L’ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse, parfaite pour les beaux jours et les moments partagés. Une belle armoire murale et des toilettes séparés sont à votre disposition à l’entrée.

Quelques marches vous mènent vers la suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau privative équipée d’une douche italienne. À l’étage, vous trouverez un espace nuit idéal avec un dégagement avec placard, trois chambres supplémentaires, une salle de bain familiale avec baignoire d’angle et équipée d’une trappe à linge et des toilettes indépendants. Les combles isolés accessibles depuis l’escalier escamotable complètent l’ensemble avec un espace de stockage appréciable.
Le garage traversant, carrelé et isolé, accessible de plain-pied depuis l’extérieur est pratique. Une grande aire de stationnement en enrobés permet d’accueillir jusqu’à quatre véhicules.
Le sous-sol complet, d’environ 70 m², entièrement carrelé également, comprend une grande buanderie, un atelier, et une grande pièce d’environ 34 m², actuellement salle de sport, modulable selon vos envies.
Cette maison récente bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe A) grâce à une très bonne isolation de toute la maison et un mode de chauffage performant. Le système de chauffage associe plancher chauffant à tous les niveaux grâce à une pompe à chaleur air/eau basse température avec production d'eau chaude intégrée, garantissant confort et économies d’énergie. L'installation de panneaux photovoltaïques rn 2024 permet l’autoconsommation et la revente de l'électricité à EDF, avec un revenu annuel appréciable de 2155 euros (dont prime 1560 €) € pour la dernière période.

De nombreux équipements complètent cette offre : fenêtres et baies vitrées coulissantes en PVC double vitrage à isolation renforcée, volets motorisés en aluminium, VMC Hygro, spots encastrés, portail coulissant motorisé en aluminium, porte de garage sectionnelle motorisée, tuiles plates en terre cuite, prises RJ 45, alarme, tablier volet piscine PVC (2022), raccordement fibre, assainissement conforme, et bien plus encore.

À l’extérieur, la terrasse, la pergola et la piscine chauffée (8x3,80m) avec son volet électrique, promettent des étés relaxants au cœur d’un bel environnement. L’ensemble est entièrement clôturé, sur presque 7 ares de terrain clos et paysagé pour une sécurité optimale.

La commune d’Hecken dispose de son école primaire, et le collège se trouve à Burnhaupt-le-Haut on retrouve également gare, commerces et services.

En résumé, une maison clé en main avec des prestations rares sur le secteur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, conseillère indépendante en immobilier à Aspach-le-Bas, disponible 7j/7 au 06 29 63 73 97 ou par e-mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com.

Les propriétaires tiennent à préserver leur tranquillité et vous invitent à contacter directement leur agent pour toute information.