Maison avec gros potentiel + granges, hangars – Zellwiller

Située au cœur du charmant village de Zellwiller, cette maison de caractère développe environ 160 m² habitables et offre un fort potentiel d’évolution, idéal pour les amateurs de belles bâtisses, les projets familiaux ou les activités mixtes.
Derrière un magnifique porche en pierre, vous découvrirez une jolie cour intérieure pavée, privative et à l’abri des regards, véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace extérieur convivial.
Les atouts du bien
Belle hauteur sous plafond
Pièces lumineuses aux beaux volumes
Parquets et éléments anciens conservés
Escalier bois de caractère
Combles aménageables offrant un fort potentiel de surface supplémentaire
Cour intérieure pavée, fonctionnelle
Dépendances (grange, hangars, espaces annexes) aux volumes généreux.
Un bien à fort potentiel
Les combles de la maison offrent la possibilité de créer 60 à 80 m² habitables supplémentaires, permettant d’imaginer une grande maison familiale ou un projet évolutif.
Les dépendances de l'ancien corps de ferme constituent un véritable levier de valorisation et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : aménagement en atelier, espace professionnel, zones de stockage ou encore création de logements complémentaires.
L’ensemble se prête parfaitement à un projet bi-familial ou à un usage mixte habitation / activité, grâce à une organisation permettant de dissocier facilement les espaces.
Située en zone urbaine du village, la maison bénéficie d’un emplacement central tout en conservant une configuration tournée vers l’intérieur grâce à sa cour.
Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, cachet et possibilités d’aménagement multiples.
Idéal pour une famille, un artisan ou un acquéreur à la recherche d’un bien avec fort potentiel de valorisation.
Zellwiller séduit par son cadre de vie paisible et authentique, au cœur du vignoble alsacien. La commune bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A35. Elle profite également de la proximité de Barr, avec ses commerces, ses services et sa gare, tout en offrant le confort d’une véritable vie de village.
La commune dispose d’une école accueillant les enfants de la maternelle au CM2 et d’un tissu associatif dynamique, participant pleinement à la qualité de vie locale.
La maison bénéficie ainsi d’un emplacement central, dans un environnement recherché pour son équilibre entre tranquillité, accessibilité et vie de village.