Description

88 m²
1266 m²
3 pièces
piscine

Située à Sabres, au cœur d’un environnement naturel typique des Landes, cette propriété de caractère se compose de deux bergeries landaises indépendantes implantées sur un terrain d’environ 1 266 m² avec piscine.

La première bergerie développe environ 46 m² et comprend une grande pièce de vie, une salle d’eau et des sanitaires.

La seconde bergerie d’environ 42 m² offre un espace indépendant pouvant être aménagé selon vos projets : logement complémentaire, atelier, espace de réception ou projet de gîte.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant et calme avec une terrasse bois et une piscine, offrant un lieu agréable pour profiter de la nature environnante.

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien atypique à réinventer, idéal pour une résidence secondaire, un projet touristique ou un lieu de vie original.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1800
Surface totale
88 m²
Surface terrain
1266 m²
Surface habitable
88 m²
Nb. cuisines
1
Piscine
Fosse septique (ANC)

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Plans

Détail des pièces

Séjour / pièce de vie 39 m²
salle d'eau 4,1 m²
wc 2,9 m²
Bergerie indépendante 43 m²

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

477 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Cyril Moignard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524289600

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